2022年10月8日下午，西安交通大学汇博学院亚城大MBA八班班委组织题为——“投资，到底在做什么?”的主题座谈会。会议在曲江芙蓉东路林间茶空间举行，由班委(副班长)李俊同学主持。主讲老师樊波系湘财证券首席投资顾问，今日头条财经评论员。西安汇博商学院副院长张海崖受邀出席并代表学院致贺词!班主任侯莎莎、顾问闫倍呈，梅勇、班长杨煌川、班委同志政委余立军出席，赵正、张爱琴、王周萌、杜浩晨、孙汝英、梅冬、马红兵、卢小明、相萌、郝丽绒、刘建民、杨莉林、于承灵等参加会议。

　　樊波老师以题为：“投资，到底在做什么?”展开讲述当下疫情时代如何使个人资产保值或者增值?市场风险巨变、危还是机?在风险中抓取机遇获得收益!个人资产增值一般来自两个方面，证券投资、房产增值相对为较快速的增长。首先讲述买房的四要素：差地段、差产品(被淘汰);差地段、好产品(没前途)、好地段、差产品;好地段、好产品。总结段位好、品质高是选房必须要素。投资房产基本公式：1、房价=上涨预期*资金杠杆*相关系数; 2、房租=通胀水平*工资收入*相关系数。决定房价的主要变量是预期和资本， 决定房租的主要变量是工资和通胀。证券市场投资观念要改变仅看指数、齐涨共跌是历史!指数分化、版块轮动是A股常态!选股关注热点题材、成长型、传统价值是基本思路!投资目的：1、获取收益;2、避免贬值;3、跑赢通胀;4、提高幸福指数。

　　座谈会进入讨论阶段，班级顾问梅勇以自己行业经验向大家分享了股票投资的几个成长阶段，对于野蛮生长阶段靠获取内幕信息投资股票的时代已经一去不复返。投资股票要分析研究，看财务中期报告、年报行业信息。班委王周萌以自己从事房地产行业经验分享西安房地产市场成长的几个阶段，如何选房来储备资产，选股、操股的体会。班级顾问闫倍呈(陕西文华建筑景观工程有限公司董事长)结合实际讲述了如何储备金融资产和房产的价值观;1、证券资产属于金融类必须要有一定的金融知识储备才可以投资，股市有风险，投资需谨慎。操股一定是需要闲置资金来获取收益的方式较好，可以做短线、也可以做长线，股市的投资不要影响你未来的生活才可以做。用资产的十分之一来做较好。2、房地产市场发展了四十年已经发生结构性变化，能买得起房的人早已经完成了房产储备，解决刚需问题的保障房国家正在开展建设工作，其一它可以解决抑制房价过快增长的问题，二解决民生问题，满足市场供需不平衡问题为解决引进人才、满足低收入人群改善居住条件而解决社会难题。体现十八大以后以满足人民对美好生活的向往为社会主义核心价值观的政治决策。建议我们如果储备房产应该以置换改善性住房投资为宜可以提升资产增值。同学各自分享了个人资产储备情况，并对投资有了更为深刻认识。

　　西安汇博商学院副院长张海崖代表院领导向樊波老师馈赠礼品

　　副班长李俊精心制作了轮值锦旗进行交接仪式

　　亚城大八班班委代表班长杨煌川、副班长李俊向樊波老师赠送伴手礼

　　大家分享深秋的硕果累累，副班长李俊精心制作了轮值锦旗进行了交接仪式，移交给下次活动承办负责人副班长赵正。现场将锦旗交班主任侯莎莎老师(代管移交赵正)，侯丽绒、杨莉林同学对班费使用情况作了财务公开说明，本次活动圆满成功。(组稿/杨煌川 编辑/汪文瑞)